Ytan på ett garage är ofta cirka 18 m2
Det är det, du har äntligen förvärvat ditt drömhus. Enda problemet: det finns inget garage. Här är tre viktiga steg för att noggrant planera ditt expansionsprojekt.
Första steget: beräkna ytan på det framtida garaget
Användningen av ett garage kan vara flera: enkelt skydd för en eller två bilar, DIY -verkstad, lagringsutrymme … Innan du börjar planera, eller ens kontakta en professionell för en offert, bör du förtydliga dina behov. Beroende på de dagliga funktionerna i ditt garage varierar måtten - och därför budgeten -. Ytan på ett garage är ofta cirka 18 m2 (6 meter lång och 3 bred). Men i tvivel är det bättre att planera lite större …
Andra steget: följ gällande bestämmelser
Innan du börjar måste du kontakta rådets tjänster för att ta reda på alla grannskapsservitut och regler som gäller för din tomt: byggnadsområden eller inte, implantationsmöjligheter i förhållande till gatan och i förhållande till gränserna för avstånd, avståndsavstånd att observeras mellan två icke -sammanhängande byggnader … Men i allmänhet beror formaliteterna som du måste uppfylla framför allt på det område som tilldelas ditt framtida garage: - för ett garage på mindre än 20 m2 SHOB (bruttogolv) område), allt du behöver göra är att fylla i en tidigare arbetsförklaring. Erhåller tid: två månader. - För ett garage på mer än 20 m2 måste du ansöka om bygglov. Erhåller tid: tre månader. Vid avslag är det möjligt att överklaga. Eller, mer enkelt, att ändra ditt projekt innan du gör ett andra försök. Du kan också komma överens med din granne om att kringgå vissa bestämmelser, till exempel att bygga två angränsande garage, som sträcker sig över de två platserna.
Tredje steget: bygg ett rum i harmoni med den befintliga byggnaden
Oavsett om det ligger intill din fastighet eller fristående, bör ditt garage inte krocka, i din egendom som i ditt grannskap. Dess finish och arkitektur (tak, färg på ytterbeklädnad, etc.) måste matcha ditt hus utseende för att senare bli ett verkligt plus för återförsäljning. Var också försiktig med att ansluta ditt garage korrekt: en anslutningstillstånd (vatten och el) kan ibland behövas. För att få formulär som ska fyllas i online: http://www.urbanisme.equipement.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=116
