det låter dig sälja 5 gånger snabbare
Fastighetsmarknaden är på nedgång. Inför denna minskning av försäljningen kommer proffs som kallas Home Stagers till din räddning och erbjuder dig anpassade lösningar för att iscensätta ditt interiör på ett sådant sätt att stimulera den berömda förälskelsen och på så sätt sälja snabbare. Förklaringar med Yasmine Médicis från Mon Home Staging Agency … Intervju Intervju av Jeanne Anglument Var kommer Home Staging ifrån? Hemuppsättning kommer till oss från USA. "Legenden" säger att en fastighetsmäklare med namnet Barb Schwarz skulle ha haft tid att "fixa" en fastighet som hade svårt att sälja på 70 -talet när marknaden inte var i toppform. Framgång, försäljningen är äntligen realiserad! I Frankrike, vad sägs om? Det var inte förrän 2007 att verkligen tala om starten av Home -scenen i Frankrike. Tidigare, när jag presenterade mig i byråerna, skulle den senare "fånga näsan". Idag har mediareläet satt denna nya metod för bostadsutveckling i rampljuset och sammanhanget med en spänd fastighetsmarknad har gjort det möjligt för byråer att se över sin position.Kan vi bekräfta konkreta resultat? Siffrorna kommer till oss från USA. Det är fortfarande för tidigt i Frankrike att säga. Men en fastighet som lyfts fram genom hemuppförande skulle sälja 5 gånger snabbare. Det är uppenbart att köpare i allmänhet inte vill börja bygga. De måste redan hantera sitt drag, så arbetet är sekundärt! De föredrar att flytta in i en korrekt, nykter och neutral egendom och för det andra att hävda sin personlighet genom inredningen. Hur mycket kostar det ? För en skriftlig diagnos, det vill säga en inventering, en rekommendation för ändringar som ska göras och en handlingsplan, tar det 250 euro. Ett mycket rimligt pris jämfört med försäljningspriset för en fastighet och för de resultat vi får. Och räkna 400 euro om hemmastagaren flyttar och ordnar dina rum för en bättre utveckling av volymerna. Om det finns något arbete att göra kan han ge dig råd om en hantverkare. Vad är dina råd? Vet att även om ett hus är väl inrett är det fortfarande personligt. Jag ska berätta en anekdot som jag upplevde: Jag blev uppmanad när husets inredning var mycket smakfull med möbler gjorda av personen som sålde sitt hus. Och ändå kom ingen med ett bud! Inredningen var stämplad. De potentiella köparna kunde inte projicera själva! Lösningen var att avpersonalisera dekorationen. Besökare kan därmed bättre uppskatta volymerna och ta mer ägande av hemmet.Vilka är de viktigaste egenskaperna hos en hemmastagare? Det är ett yrke som kräver mycket pedagogik. Du måste veta hur man förklarar för människor att de behöver byta inredning när det passar dem. Då krävs det marknadsföringskunskaper. Du måste ställa dig själv de rätta frågorna: till vem jag vill sälja, hur jag säljer, vilka lösningar och åtgärder som ska utföras … Allt medan du försiktigt stöder kunderna eftersom att sälja ditt hus är en stressfaktor! Yasmine Medici : Mon Home Staging Agency 6, rue de gaudigny 78490 Montfort l´Amaury Tel. 06 70 76 78 47 Webbplats www.monhomestaging.com