Du har planerat stora arbeten för ditt (nya) hem. Observera att innan du startar byggarbetsplatsen måste du gå igenom administrationsrutan för att få ditt bygglov.
Bygglov: när ska man ansöka?
Bygglovet är obligatoriskt för alla byggnadsarbeten med en golvyta större än 20 m². I stadsområden där det finns en lokal stadsplan (PLU) ökas golvytan till 40 m². Även om arbetet avser en golvyta på mindre än 40 m² på en tomt, som omfattas av en PLU, krävs dock bygglov om den slutliga konstruktionen är större än 170 m². Dessutom, när arbetet syftar till att modifiera bärande konstruktioner eller fasader, är bygglovet viktigt. Detsamma gäller om platsen rör en bostad som klassificerats som ett historiskt monument eller om den ligger i ett skyddat område. För allt arbete som omfattar en konstruktion som överstiger 170 m² golvyta är användningen av en arkitekt obligatorisk.
Bygglov: styrkande handlingar att tillhandahålla
Bilagorna innehåller ett formulär (tillgängligt online), en kopia av matrikeln, en plan över ditt hem inom markens gränser och fasadplanen. Ett foto av marken och ett meddelande som beskriver projektets visuella påverkan läggs till. Filen måste skickas i fyra exemplar med rekommenderat brev med mottagningsbevis eller deponeras på rådhuset. En förklaring om slutförande av arbetet måste registreras i slutet av platsen på rådhuset.
Bygglov: svaret
Rådhusets svar kommer två till tre månader efter att filen har lämnats in. Om svaret är ja måste du visa bygglovet offentligt under byggtiden. Tillståndet är giltigt i två år, kan förnyas med ytterligare ett år. Ett bristande svar motsvarar ett tyst avtal från rådhuset. Om svaret är negativt kan du ansöka igen och sedan gå till förvaltningsdomstolen.
