Hitta den sektor som motsvarar ditt fastighetsprojekt
I den här artikeln presenterar vi olika distrikt i Reims, för att hjälpa dig vägleda din fastighetsinvestering.
Var kan man investera i Reims att hyra?
Downtown
Reims centrum är det populäraste och mest attraktiva distriktet. Det finns flera viktiga monument av Reims arkitektoniska och historiska arv. Dessutom är stadskärnan hem till många butiker, samt källare i flera stora champagnehus. Dessutom har stadsdelen flera parker, samt flertalet stora skolor.
Som ett resultat är hyresefterfrågan särskilt hög, särskilt från studenter och unga arbetare. Att investera i ett boende av typen T1, T2 eller T3 kommer därför att ge dig hög potentiell lönsamhet. Du kan verkligen rikta in dig på ensamstående studenter, såväl som unga par. Slutligen kan den unga och dynamiska befolkningen i centrala Reims dra nytta av effektiviteten i kollektivtrafiken, vilket gör att de enkelt kan resa genom hela staden.
Den attraktiva stadskärnan gör det till ett av de dyraste områdena i staden. Priserna varierar mellan 2700 och 3820€/m², med ett genomsnitt på cirka 3270€/m². Hyrorna kan variera mellan €11 och €16/m² för de flesta fastigheter.
Var kan man investera i Reims med en liten budget?
Röda Korset
Croix Rouge-distriktet är ett av de mest prisvärda områdena i Reims. Det ligger sydväst om staden, norr om Murigny.Denna särskilt lättillgängliga stadsdel är inte mindre trevlig att bo i. Faktum är att sektorn har flera parker, såväl som alla bekvämligheter som är nödvändiga för invånarna. Det finns till och med Museum of Fine Arts, liksom Robert Debré-sjukhuset.
Detta kan vara det perfekta området om du vill investera i Reims med en blygsam budget. Priserna varierar mellan 1874 och 2540€/m², med ett genomsnitt på cirka 2164€/m². Det är också överkomligt att hyra, eftersom den genomsnittliga hyran är cirka 11 €/m².
Châtillons
Les Châtillons-distriktet är också ett av de mest prisvärda områdena i Reims. Beläget söder om staden, visar den genomsnittliga priser på 2270 €/m². De mest prisvärda husen kan till och med säljas för mindre än 2200€/m². Å andra sidan kan vissa mer populära fastigheter överstiga 3000€/m². De vanligaste boendena är ganska stora, eftersom de är T4 och T5.Les Châtillons kan därför vara ett klokt val, om du vill skaffa utrymme till ett rimligt pris. Uthyrning är också tillgänglig, eftersom genomsnittliga hyror varierar mellan €8 och €10/m².
Livskvaliteten är ganska behaglig i denna sektor. Invånarna har flera butiker, skolor och parker.
Var ska man investera i Reims för att bo med sin familj?
Laon Zola-Neufchâtel-Orgeval
Laon Zola – Neufchâtel – Orgeval-distrikten ligger i den norra delen av staden Reims. Om du letar efter var du kan investera i Reims för att bo med din familj, kommer denna sektor att glädja dig. Det har faktiskt alla tillgångar som uppskattas av familjer med eller utan barn. Först och främst finns det många butiker, samt flera grönområden. Detta område har inte majoriteten av skolor i staden, men effektiviteten i kollektivtrafiken gör det möjligt att snabbt nå alla skolor i Reims.
Fastighetspriserna kan variera från 1840 till 2720€/m² beroende på gatorna. Vissa fastigheter kan dock överstiga 3 000 €/m², särskilt i den östra delen av distriktet. Hyrorna varierar mellan €10 och €16/m², med ett genomsnitt på €12/m².
Barbâtre
Barbâtre-distriktet har många fördelar för familjer som vill investera i Reims. Dess privilegierade läge gör att du först och främst kan bo nära stadens centrum, samtidigt som du får mer överkomliga priser. Bostäder säljs för mellan 2275 och 3335€/m², med ett genomsnitt på 2695€/m². Hyrorna varierar mellan 10 och 15 €/m² beroende på sektor.
Barbâtre-distriktet har också flera skolor, parker, butiker och fritidsinrättningar. Något att glädja familjer med eller utan barn.
Vill du veta mer om hyresinvesteringar eller fastigheter i allmänhet? Kolla gärna in våra andra föremål.