3 viktiga webbplatser för privat-till-privat försäljning
Vill du sälja ditt hus utan att gå via en mäklarbyrå? Idag finns det flera plattformar som låter dig sälja din bostad mellan privatpersoner. Låt oss recensera de mest kända.
Sälj ditt hem på Entre Particuliers webbplats
Sajten entreparticulier.com fungerar som en annonsinventering för fastigheter. Som namnet antyder är den bara tillägnad individer. Den största fördelen med denna sida är att det är väldigt enkelt att publicera en annons när du vill sälja din bostad.
Insättningen är gratis och snabb. Dessutom har du möjlighet att lägga upp så många bilder du vill, till skillnad från andra webbplatser. Le Bon Coin, till exempel, begränsar gratis fastighetsannonser till endast 3 foton.
Annonserna är ganska kompletta, eftersom de gör att du enkelt kan fylla i huvudinformationen för din fastighet till salu:
- Antal stycken
- Vardagsrum
- Landområde
- Pris
Webbplatsen har också flera knappar som visas till höger om din annons. Dessa är användbara för köpare, men också för säljare. En av dem låter dig jämföra priser i ett visst område.
Som säljare kommer du att kunna se priserna på andra varor i ditt område. Detta kan hjälpa dig att få en känsla för marknaden och justera priset på ditt hem.
Om du inte vill komma i kontakt med en fastighetsmäklare kan du till och med lägga upp det i din annons.
Particular to Special (Pap.fr)
Particulier à Particulier är den första franska webbplatsen dedikerad till fastighetstransaktioner mellan individer. Dess främsta fördel är att den har en stor publik. Du kommer därför att kunna dra nytta av betydande synlighet.
Sajten låter dig placera din fastighetsannons snabbt. Detta kan innehålla maxim alt 12 bilder, samt en video och en virtuell rundtur. Du kan ändra din annons när som helst och kontakta kundtjänst 6 dagar i veckan för ytterligare information.
Dessutom ger den dig verktyg som hjälper dig att slutföra din försäljning. Dessa kan vara kontraktsmallar eller råd för att hantera dina besök och administrativa rutiner.
Sajten Pap.fr erbjuder dig också en fastighetscoachningstjänst om du vill ha sällskap av proffs. Dessa tjänster är dock avgiftsbelagda, eftersom det inte är en enkel annonskatalog.
Le Bon Coin
Le Bon Coin är en viktig webbplats för försäljning mellan individer. Fastigheter är inget undantag från regeln. Framgången för denna sida har uppenbarligen lockat många fastighetsbyråer, som nu finns på plattformen. Däremot är det fortfarande möjligt att sälja ditt boende där mellan privatpersoner.
Le Bon Coins främsta tillgång är dess stora ryktbarhet. Många köpare konsulterar verkligen annonserna regelbundet, eftersom det är en viktig webbplats. Du kan därför dra nytta av stor synlighet.
Nackdelen vi kan påpeka är begränsningen av bilder för gratisannonser. Du måste faktiskt betala om du vill publicera mer än tre bilder av din fastighet.Det är därför de flesta fastighetsannonser som publiceras av privatpersoner bara innehåller tre foton.
Du kan dock indikera för dina potentiella köpare att andra bilder finns tillgängliga på begäran. Du kan sedan byta med dem via e-post.
Är det en bra idé att sälja sin bostad mellan privatpersoner?
Som vi såg i vår artikel tillägnad köp av ett hus mellan enskilda, har det fördelar och nackdelar att gå utan en fastighetsbyrå.
För att lyckas med din fastighetsförsäljning på egen hand måste du visa goda organisatoriska färdigheter. Gedigna kunskaper inom fastighetsområdet kommer också att vara nödvändiga.
Du kan i synnerhet söka råd från professionella innan du lägger ut din annons online, utan att anförtro dem försäljningsmandatet. Du kommer då att kunna samla in viktig information för att korrekt skriva din annons, organisera dina besök, komplettera dina administrativa dokument och undvika fallgropar, fram till den slutliga underskriften hos notarien.
Observera att det krävs stor tillgänglighet och engagemang för att sälja din bostad utan förmedling. Du måste verkligen hantera alla aspekter av försäljningen själv.