Arbete som ska utföras för att optimera energiprestanda
Att förbättra din energiprestanda har fördelar, både för hyresvärdar och ägare. Om du är i det första fallet kommer detta att tillåta dig att fortsätta att hyra din fastighet. I det andra fallet kommer du att öka din livskvalitet, tack vare bekvämare, bättre isolerade och mindre energikrävande bostäder.Låt oss tillsammans se vilket arbete vi ska prioritera för att förbättra ditt ECD-poäng i år.
Påminnelse om viktiga DPE-reformpunkter
Energiprestandadiagnosen (DPE) mäter energif.webpörbrukningen i ditt hem, såväl som utsläpp av växthusgaser. Den tillämpar ett klassificeringssystem som sträcker sig från A+ för topprankade boenden, till G för termiska silar.
Som vi såg i vår tidigare artikel om DPE-reformen har nya direktiv varit i kraft sedan förra året, främst inriktade på hyresfastigheter. Om du är hyresvärd är du därför direkt berörd.
Reformens mest effektfulla åtgärd är förbudet mot att hyra bostäder som anses vara för energikrävande. Som en påminnelse kommer fastigheterna inte längre att kunna hyras från:
- 2023 för klass G-varor med en förbrukning större än 450kWh/m²/år total energi.
- 2025 för alla varor av klass G
- 2028 för alla varor av klass F
- 2034 för alla varor av klass E
Hur förbättrar du din energidiagnos med en begränsad budget?
Problemet med kostnader kommer ofta upp hos ägarna, eftersom energirenoveringsarbete är ganska dyrt. Dessutom bör det noteras att uppskattningarna av DPE i allmänhet är lägre än de faktiska priserna på verken. En sak är säker, du kommer inte att kunna renovera alla delar av ditt hem, det skulle representera en astronomisk budget.
Men hur kan man då förbättra sin energidiagnos utan att bryta banken? Det första man ska göra är därför att välja de mest relevanta elementen att renovera. Din diagnostiker kommer att kunna ge dig råd, särskilt genom att hjälpa dig att identifiera de platser som har störst värmeförlust.
Vet också till att staten ger stöd för att finansiera energirenoveringsarbeten. Den mest kända är Ma Prime Rénov, men den är långt ifrån den enda.
Hur väljer man det mest lämpliga arbetet för att förbättra din energidiagnos?
Rekommendationerna för förbättringar är inte nödvändigtvis identiska från ett boende till ett annat. De beror på många faktorer, såsom konfigurationen av din fastighet, dess storlek, typ av väggar, fönster och luckor eller till och med byggmaterial.
Isolering
Isolering är det första elementet att ta hänsyn till när man undrar hur man kan förbättra sin energidiagnos. Du kan till exempel isolera väggarna, taket, fönstren eller till och med golven. Typen av isolering (invändigt eller utvändigt) och de material som används kan variera beroende på din fastighet, dina önskemål och din budget.
Värme- och varmvattenberedare
Ditt värme- och varmvattenproduktionssystem är nyckelelement för att förbättra din energiprestanda.Den bästa lösningen är att gå bort från fossila bränslen så mycket som möjligt, som gas eller eldningsolja, och att gynna förnybar energi.
När det gäller uppvärmning finns flera val tillgängliga för dig, till exempel:
– Värmepumpen går på el. Det minskar drastiskt utsläppen av växthusgaser och förbättrar därför poängen för din DPE. De kan installeras i hus såväl som i lägenheter.
- Ved- eller pelletskaminen minskar värmeförbrukningen i enskilda hus.
- Blandade lösningar, som använder flera typer av energi, rekommenderas också (solpaneler + gas till exempel).
För att minska energif.webpörbrukningen för din varmvattenberedare, tänk först på att anpassa storleken. De flesta gamla ballonger är faktiskt alldeles för stora jämfört med husens vattenbehov. I synnerhet kan du välja en mindre boll, en platt eller vertikal boll, eller till och med en omedelbar boll med ett boostsystem.Detta sista alternativ gör att du kan få varmt vatten direkt, utan att vara krångligt. Detta kommer att minska din vattenförbrukning och din vattenräkning.
Diagnostikerna bestämmer inte själva betygen för DPE och rekommendationerna. Allt görs med hjälp av ADEME-algoritmen, inställd av staten. De har dock en skyldighet att ge råd. Tveka inte att diskutera med dem för att utvärdera de bästa alternativen för ditt boende.