Definiera tekniska och administrativa specifikationer
Har du blivit kär i en gammal ladugård? Att genomföra renovering av en gammal byggnad kräver mycket expertis. Att ge sig ut på ett sådant äventyr kräver en betydande personlig investering och betydande lärande. Förklaringar från Frédéric Charpentier, arkitekt specialiserad på restaurering. Intervju av Gilles Wallon Vad bör du tänka på som en prioritet innan du påbörjar en hemrenovering? Du kan göra några underhållsarbeten själv: små engångsreparationer på fasader, målningsarbete på fönster och fönsterluckor … För en fullständig restaurering av en gammal byggnad är det annorlunda: du måste göra en förstudie och ställa en diagnos. Generellt är det nödvändigt att lära sig och observera gamla byggnader för att under arbetets gång kunna bevara livsmiljöns gamla karaktär. Catering är ett yrke, de som vill ta itu med det måste utbilda sig med organisationer eller föreningar. Med Maisons Paysannes de France kan du till exempel hitta praktikplatser som gör att du kan utföra mindre arbete själv. Vilka fallgropar ska man undvika när man försöker restaurera ett hus? Den största faran är brådska. Vi tror ofta att vi kan göra allt själva och att det är enkelt. För att kunna återställa tunga saker själv måste du ägna en stor del av din tid åt det. Att renovera ett helt hus tar veckor - till och med månader - av arbete, en riktig säsongsaktivitet. Om du bestämmer dig för att kalla på proffs för större arbete, bör du inte inleda företagskonsultationer utan att först ha definierat tekniska och administrativa specifikationer. Det är klart att om du till exempel har en entreprenör som erbjuder kalkgjutning utomhus och en annan som erbjuder en ekonomisk beläggning av ett lager på ett gammalt hus, är det inte samma teknik och det kommer att generera två olika priser. Man kan frestas att bara hänvisa till priset, när resultatet blir väldigt annorlunda. Hur mycket kostar det att restaurera ett hus? Kostnaderna är extremt varierande beroende på reparationer och nya installationer som man planerar att skapa. Oavsett om du måste göra takläggningen, renoveringen, fönstren, dörrarna, golven, värmeisoleringen, innersidan, elen eller VVS, kommer skillnaderna att bli enorma. Att restaurera en gammal, tom byggnad med befintliga väggar och tak kostar nästan detsamma som att bygga ett nytt hus. Men i slutändan blir den arkitektoniska kvaliteten uppenbarligen mycket större i ett gammalt hus än i ett nytt hus. Eftersom den gamla och arvskaraktären värderas högt. Frédéric Charpentier är en DPLG-restaurerings- och kulturarvsarkitekt, specialiserad på ekobyggnad och nybyggnation av hög kvalitet. > Mer information www.architecte.free.fr