Lär dig hur du förvandlar en bondgård till ett bekvämt hem!
Planerar du att investera i köp av en gammal bondgård eller en övergiven ladugård? Denna artikel kommer att intressera dig, den beskriver de nödvändiga stegen för att lyckas med denna typ av renovering. Kolla in det så att du inte glömmer någonting!
1. Renovering av en gård: förstå vad du går in på
Renovera en gammal byggnad, genomsyrad av historia är inte ett val som görs på ett infall, du måste veta vad du kliver in i. Gårdar och lador har specifika arkitekturer. De har högt i tak och isolering av dålig kvalitet. Dessutom håller gamla byggnader inte standard och lider ofta av stora tak- och / eller grundproblem. De totalrenovering av en bondgård har en viss kostnad och är inte tillgänglig för alla.
Det är sant att att engagera sig i sådana renoveringsprojekt är en komplex operation … Ändå köpet av en bondgård låter dig köpa en stor byggnad med stora utomhusytor till ett rimligt pris. Du ska inte vara rädd för arbetet, men så länge du gillar att få en personlig inredning kommer du att älska det. Det gamla är charmigt överallt och möjligheterna är oändliga. För att inte tala om de många uthusen! Du måste därför ta dig tid att väga för och nackdelar, samtidigt som du tänker på att du har en budget.
2. Börja med den administrativa delen för renovering av en bondgård
Som med alla större projekt, renoveringen av en gårdsbyggnad är föremål för vissa administrativa skyldigheter. Detta är ett viktigt steg innan renoveringen påbörjas, det gör att ditt projekt uppfylls. När det gäller en gård eller ladugård är reglerna mer komplexa. Det är de verkligen gårdsbyggnaderinnan du köper måste du verifiera ändringen av destinationen. För att bli beboelig måste gården förvandlas till bostadsstruktur. Kommuner motsätter sig ofta denna typ av omvandling, så du måste försvara ditt ärende.
Därefter kommer du att behöva begära ett stadsbyggnadsintyg. Det är ett officiellt dokument som sammanför alla regler som gäller din kommun. Den sammanställer Plan för markanvändning (POS) och Lokal stadsplan (NJUTADE). POS och PLU sammanför alla regler som ska följas för varje kommun. Om din omvandling accepteras av kommunen och den uppfyller gällande villkor kan du lämna in din Begäran om bygglov. När tillståndet är godkänt är det bara att påbörja arbetet.
3. Bevara byggnadens arkitektoniska arv
Gårdar är gårdsbyggnader, men de har inget att avundas av gamla bostäder i staden. Det är de faktiskt ofta byggd med robust trä och exceptionella stenar, ibland handskuren … Om din projekt för att renovera en bondgård blir verklighet, tänk efter bevara byggnadens arkitektoniska arv. Det är en uppmärksamhet som låter dig respektera och berätta din historia, utan att glömma att dessa element är tillgångar för att lägga till charm och karaktär i inredningen. Överväg att kontakta en arkitekt för att få ut det mesta av strukturen.
4. Kontrollera grunderna för ladugården eller bondgården före renovering
Grunderna ligger mellan marken och byggnadens första våning. De stabiliserar byggnaden och håller den torr. Du måste kontrollera stiftelsernas skick, detta är det första steget i arbetet. Kontrollera om det finns sprickor och lossningar, fundament i dåligt skick kan kollapsa, så de måste renoveras!
5. Inspektera och renovera husets fasad
De Fasad är den synliga delen av bondgården, står den inför dåligt väder, vind och sol. Med tiden försämras den och kan förlora sin ursprungliga skönhet. a ansiktslyftning bör övervägas, är det lämpligt att få det kontrollerat om du ser några sprickor, försämrade leder eller trasiga beläggningar.
6. Byt snickeri och inspektera taket på gården
Snickeriet i ett hus är dörrar och fönster. En gammal bondgård behöver en renovering av dess öppningar för att säkerställa god termisk komfort och akustik. De gamla gårdarna är inte utrustade med pansardörrar och tvåglasfönster … Vad gäller taket måste det inspekteras som fasaden och fundamenten. Vid bräcklighet, mögel eller skadad ram måste du också renovera den.
7. Modernisera utrustningen på den gamla bondgården
Vem säger gammal byggnad, säger föråldrade faciliteter … Faktum är att renoveringen av bondgården kräver en reparation av elnätet för att säkra den. Du måste också kontrollera VVS, värmesystem och isolering. Men goda nyheter, det finns ekonomiskt stöd för detta … Dessutom är den senaste utrustningen mer effektiv och sparar energi och pengar!
8. Ta reda på det ekonomiska biståndet som finns för att renovera en gammal gård.
Energiomställningen åtföljs av en massaekonomisk hjälp avsedd att bekämpa energif.webpattigdom och uppmuntra installation av effektiva och mindre energikrävande enheter. Det stöd som erbjuds av staten, organisationer, föreningar, organ eller till och med lokala myndigheter gäller främst energirenovering. För att vara mer exakt, uppvärmning, varmvatten, ventilation, el och isolering. Till exempel hittar du ekolån med nollränta, energiomställningsskattekrediten, energibonusen och mycket mer. Ta reda på hur du kan dra nytta av det och minska kostnaderna för att renovera gården.
9. Ta hand om dekorationen för att uttrycka bondgårdens autentiska charm
Det är inte för att du bara ärköpa en gård att dekoration inte är viktigt. Tvärtom har de gamla gårdsbyggnaderna en oväntad charm och mycket karaktär. Det är därför, genom att ta sig tid att ta hand om dekorationen av gården, kan du skapa ett unikt och vänligt hem. Så definiera din stil och börja med en dekoration anpassad efter få fram gårdens gamla karaktär nyligen renoverad.
10. Förvandla utomhus till en bekväm trädgård
När du köper en gård får du en enorm mark som tidigare användes för odling eller boskap. Du måste börja med upprätthålla gröna ytor och förvandla dem till en bekväm trädgård och grönt. För detta måste du tänka på landskapsarkitekturen, även om den kommer sist i regler och tips för att renovera en gård. Din gård kan ha uthus, en ladugård, pennor etc. Om så är fallet, få ut det mesta av dem och renovera dem bit för bit.