Zooma in på lågenergibyggnader
I byggvärlden hör vi mer och mer om BBC-etiketten (Low Consumption Building). Men vad är det exakt? Vem är det för och vad är det för? Dekryptering av Jean-François Battoue, chef för bostadspartnerskap på GDF SUEZ.
Vad står förkortningen BBC för?
BBC betyder helt enkelt lågenergibyggnad. Denna märkning motsvarar den högsta nivån av märkningen High Energy Performance (HPE). Avsikten var att förbereda 2012 års föreskrifter (RT 2012, en termisk föreskrift som ålägger efterlevnad av vissa regler som rör byggnaders energif.webpörbrukning för nya bygglov).
Lågförbrukningsbostäder kräver alltså värmeutrustning, varmvatten, effektiv ventilation och belysningssystem. För att få BBC-märkningen måste en bostad närma sig en viss nivå av primär energif.webpörbrukning per m².
Vilken typ av boende omfattas av BBC-etiketten?
Särskilt nya bostäder, eftersom det är mycket lättare att ta hänsyn till energif.webpörbrukningen innan bygget. Ett nytt hem förbrukar idag 120 kWhpe/m² per år i genomsnitt för Frankrike. Sedan 2012 har BBC-märkningen varit obligatorisk för alla nya byggnader, vare sig de är individuella eller kollektiva.
För att få stämpel BBC måste en bostad förbruka 50 kWhep i snitt, men i verkligheten mellan 40 och 65 beroende på region där den ligger. Bostäder som fanns före 2012 påverkades därför inte av denna lagstiftning, men för att vara BBC måste de förbruka cirka 80 kWhpe/m² per år i genomsnitt.
Ett BBC-hus är ett hus som innehåller vad?
Etiketten mäter husets övergripande prestanda. För att uppnå den förbrukningsnivå som krävs krävs god isolering, bra ventilation och ett bra värmesystem: antingen en värmepump eller en kondenserande naturgaspanna i kombination med solpaneler för varmvatten.
Vilka är de konkreta fördelarna med BBC-bostäder?
För det första är det bekvämt eftersom det är väl uppvärmt, utan värmeförlust på vintern. Det sparar pengar på el- och gasräkningar. Det minskar också utsläppen av växthusgaser.
Slutligen kommer ett BBC-hem, när det säljs vidare, att ha ett mervärde jämfört med bostäder som inte är certifierade lågförbrukning.
Hur går man tillväga för att köpa eller bygga ett BBC-hus?
Du måste fråga byggaren eller promotorn vilken nivå av BBC de är på. Vissa gör det till ett försäljningsargument. Men du kan också lita på Energimärkningen, som varit obligatorisk sedan 2007, som ger resultatet av energiprestandadiagnosen.
BBC-märkningen motsvarar en A- eller B-klassificering av energimärkningen. Sedan mitten av september 2009 har fastighetsproffs varit tvungna att publicera energimärkningen tillsammans med sin annons.
Vilket ekonomiskt stöd kommer med denna etikett?
Det finns statligt stöd för att uppmuntra köp av BBC-bostäder, särskilt inom ramen för Scellier-lagen. Dessutom bör du veta att för en BBC-bostad kan du dra av 40 % av låneräntan i 7 år, mot 40 % första året och sedan 20 % i 4 år för andra bostäder. Dessa besparingar gör det möjligt att finansiera all utrustning såsom gaspannan och solpanelerna eller värmepumpen.Det är också möjligt att få regionalstöd. Solfea-banken, ett dotterbolag till GDF SUEZ, erbjuder subventionerad finansiering för att hjälpa till att utföra arbetet.