Definiera tekniska och administrativa specifikationer
Har du blivit kär i en gammal lada? Att renovera en gammal byggnad kräver stor kompetens. Att ge sig ut på ett sådant äventyr kräver betydande personlig investering och betydande lärande. Förklaringar av Frédéric Charpentier, arkitekt specialiserad på restaurering.Kommentarer samlade av Gilles WallonVad bör undersökas först innan man påbörjar en restaurering av ett hus?Du kan göra en del underhållsarbete själv: mindre enstaka reparationer av fasader, målning av fönster och luckor.För fullständig restaurering av en gammal byggnad är det annorlunda: det är nödvändigt att utföra en preliminär studie och fastställa en diagnos. Generellt är det nödvändigt att ta reda på och observera gamla byggnader för att under arbetets gång kunna bevara livsmiljöns gamla karaktär. Catering är ett yrke, den som vill ta sig an det måste utbilda sig hos organisationer eller föreningar. Hos Maisons Paysannes de France kan du till exempel hitta praktikplatser som gör att du själv kan utföra småjobb.Vilka fallgropar ska man undvika när man restaurerar ett hus?Nederbörd är den största faran. Vi tror ofta att vi kan göra allt själva och att det är enkelt. För att själv lyckas återställa tunga saker måste man ägna en stor del av sin tid åt det. Att renovera ett helt hus representerar veckor – till och med månader – av arbete, en riktig säsongsaktivitet.Om du bestämmer dig för att anlita proffs för större arbeten bör du inte ge dig ut på affärskonsultationer utan att först ha definierat tekniska och administrativa specifikationer. Det är klart att om du till exempel har en entreprenör som erbjuder kalkputs på utsidan och en annan som erbjuder en ekonomisk enskiktsputs på ett gamm alt hus, är det inte samma teknik och det kommer att generera två olika priser. Man kan vara frestad att bara hänvisa till priset, då resultatet blir väldigt annorlunda.Hur mycket kostar det att renovera ett hus?Kostnaderna är extremt varierande beroende på de reparationer och de nya installationer som man planerar att skapa. Oavsett om du ska göra takläggningen, renoveringen, fönstren, dörrarna, golven, värmeisoleringen, invändiga foder, elen eller till och med VVS kommer skillnaderna att vara enorma. Att restaurera en tom gammal byggnad, med befintliga väggar och tak, kostar nästan lika mycket som att bygga ett nytt hus.Men i slutändan blir uppenbarligen den arkitektoniska kvaliteten mycket större i ett gamm alt hus än i ett nytt hus. Eftersom den gamla och arvskaraktären värderas högt.Frédéric Charpentier är en DPLG-restaurerings- och kulturarvsarkitekt, specialiserad på ekokonstruktion och nybyggnation av hög kvalitet.>Mer info www.architecte.free.fr