Upptäck tre städer som är mycket populära bland pensionärer
Vill du göra en hyresinvestering för pensionärer? Idag presenterar vi 3 idealiska städer att investera i ett äldreboende. Vi har gjort upp denna lista efter antal pensionärer, livskvalitet och antal lediga äldreboenden.
Saker att veta om äldreboenden
Det finns flera typer av boendeinrättningar för seniorer. De har olika tjänster, mer eller mindre anpassade beroende på vilken medicinsk och daglig hjälp de behöver.
Äldre i äldreboenden är autonoma. De kan verkligen hantera sitt dagliga liv och sina medicinska behandlingar själva. Seniorer har i allmänhet en lägenhet inom boendet och kan ta del av olika tjänster beroende på etablering. De flesta äldreboenden har en matsal, ett rekreationsrum, trädgårdar, en concierge, en tvättstuga eller till och med en administrativ hjälptjänst.
Seniorbostäder får inte förväxlas med EHPADs (Accommodation Establishments for Dependent Elderly People). Seniorer som bor på äldreboenden förlorar helt eller delvis sin autonomi. Det är därför dessa "ålderhem" erbjuder dem dagligt medicinskt stöd.
Äldreboenden och äldreboenden är serviceboenden. De kan ge ekonomiska och skattemässiga fördelar för hyresinvesterare.I synnerhet kan du investera i ett av dessa boenden med LMNP-systemet. Det senare låter dig förvärva och hyra möblerat boende till pensionärer. Du kommer då att kunna generera icke skattepliktiga hyresintäkter. Tveka inte att konsultera vår artikel om LMNP för att veta alla fördelar och villkor för denna enhet.
Investera i ett äldreboende i Arcachon
Kuststaden Arcachon ligger i Gironde och är mycket populär bland pensionärer. Det är en av de franska städerna som välkomnar flest seniorer. Enligt INSEE är 28 % av invånarna mellan 60 och 74 år, medan 29,3 % av befolkningen är över 75 år. Arcachon är en av de mest intressanta städerna att investera i äldreboenden, eftersom den är värd för cirka 139 anläggningar av denna typ.
Denna stora population av pensionärer förklaras av stadens många tillgångar, som är mycket populära bland äldre. Denna stad i mänsklig skala är inriktad på välbefinnande för att kunna erbjuda en lugn livsmiljö till sina invånare.Kommunen har till och med satt upp ett system som heter "bo bra i min stad" , som syftar till att organisera aktiviteter kring hälsa, avkoppling och ny teknik.
Arcachon är också känt för rikedomen av sitt historiska, kulturella och naturliga arv. Arcachon-bassängen är särskilt oslagbar, liksom hamnen och de maritima trädgårdarna vid stranden Pereire.
Investera i Saint Malo
Enligt INSEE är cirka 39,2 % av invånarna i Saint-Malo över 60 år, varav 15,8 % är över 75 år. Denna bretonska stad med cirka 46 803 invånare har en stor befolkning av pensionärer. De senare uppskattar både klimatet och livsmiljön. Saint-Malo har ett anmärkningsvärt arv, trevliga stränder och en varm atmosfär som ger intrycket av att leva på semester varje dag.
Genom att investera i ett äldreboende i Saint-Malo kan du generera skattefria hyresintäkter tack vare LMNP-statusen.Dessutom kommer den starka hyresefterfrågan från pensionärer att göra det möjligt för dig att säkra och upprätthålla din inkomst. Ditt hem kommer aldrig att stå tomt.
Investera i ett äldreboende i Narbonne
Narbonne är en medelstor stad i Occitanien. Den har cirka 55 516 invånare, varav 31% är över 60 år. Narbonne erbjuder en hög livskvalitet till sin befolkning. Det är därför det är en av de mest attraktiva städerna att spendera din pension på. Kommunen erbjuder många fritidsaktiviteter för pensionärer. Den starka hyresefterfrågan innebär en möjlighet att ta vara på om du vill investera i ett äldreboende. Staden har flera anläggningar som gör att du kan maximera din lönsamhet.