Hur maximerar du dina hyresintäkter under soliga dagar?
I den här artikeln presenterar vi tre lönsamma städer för en semesterbostad på sommaren.
Ajaccio: den viktiga staden för säsongsuthyrning på sommaren
Ajaccio är huvudstaden och största staden på Korsika. Beläget i utkanten av Medelhavet, är det värd för cirka 71 361 invånare i sin kommunbefolkning och 83 148 i tätorten. Staden på 82,03 km² är en stad som är mycket populär bland turister, eftersom den tar emot mer än 3 miljoner besökare mellan april och augusti.
Dess privilegierade läge gör att turister enkelt kan nå andra attraktiva städer på ön. Det är särskilt 2h30 från Bonifacio och Porto-Vecchio, 3 timmar från Calvi och 1h20 från Propriano.
Fastighetspriserna varierar ganska mycket beroende på fastigheten och sektorn. Nya lägenheter säljs vanligtvis för mellan 2724 och 5535€/m². Nya hus å sin sida visar priser från 3278 till 6478€/m². Staden kan därför passa för höga och mer blygsamma budgetar. Det genomsnittliga priset uppskattas till cirka 4 000 €/m², både nytt och gamm alt.
Hyrorna varierar i allmänhet mellan 12 och 18€/m², men kan öka, särskilt för ganska stora och idealiskt belägna semesterbostäder.
Bostadssektorn på öarna, väster om staden, består i allmänhet av det dyraste boendet. Genomsnittet är verkligen runt 5300 €/m².De högsta hyrorna ligger huvudsakligen i östra delen av staden, i Confina-sektorn.
Investera i Hyères
Staden Hyères ligger i departementet Var. Detta är det näst största franska turistmålet efter huvudstaden. Det välkomnar mer än 8 miljoner turister varje år. Detta är en viktig sektor för att investera i säsongsuthyrning på sommaren och maximera din inkomst.
Hyères har många tillgångar som genererar en mycket stark hyresefterfrågan från turister. Staden med endast 54 821 invånare med en stor inkvarteringskapacitet. Det finns faktiskt mer än 1095 hotellrum, mer än 4200 campingplatser och mer än 6500 platser i kollektivboende.
Staden erbjuder besökarna ett brett utbud av anmärkningsvärda turistattraktioner som Gyllene öarna, nationalparken, den arkeologiska platsen Olbia eller Salins. Sommarsäsongen lockar också många semesterfirare till stränderna i Hyères.
Fastighetspriserna i Hyères varierar ganska mycket beroende på fastigheten. Investerare med en begränsad budget kan hitta nya lägenheter för cirka 2800€/m². Genomsnittet ligger på 4153€/m² för lägenheter och 5095€/m² för hus. De mest prestigefyllda nya bostäderna kan visa priser som överstiger 7200€/m². I det gamla är genomsnittet ganska likt det för Ajaccio, runt 4000€/m². Hyrorna varierar mellan €13 och €17/m² för de flesta fastigheter.
La Rochelle: Lönsam säsongsuthyrning sommar och vinter
La Rochelle är en stad känd för sin stora hamn, som välkomnar och transporterar hundratusentals turister varje år. Staden har många tillgångar, som lockar en massiv efterfrågan på hyresgäster från besökare. Dess milda och behagliga klimat, liksom dess läge vid havet, är uppenbarligen mycket populära.Men La Rochelles kultur och historiska monument är i allmänhet de element som gör mest intryck.
Denna befästa stad har verkligen olika prestigefyllda monument som de medeltida tornen i den gamla hamnen, porten till Big Clock eller Marans-kanalen i La Rochelle. Arvet som erkänts av UNESCO smälter perfekt in i stadens naturliga rikedom. La Rochelle har emblematiska parker som Parc Franck-Delmas, les allées du Mail eller par Charruyer. Slutligen har staden stränder som är mycket populära bland besökare, samt en badort och thalassoterapicenter.
Priserna på nya fastigheter kan gå upp till 6200€/m² för de mest prestigefyllda fastigheterna. Vissa ganska prisvärda lägenheter och hus säljs dock för mindre än 2700€/m². Genomsnittet är cirka 4450 €/m². Hyrorna varierar mellan 13 och 20 €/m² i de flesta områden.