Ange ett pris från början som är i linje med marknaden
Du vill sälja din lägenhet eller ditt hus vidare, men innan du tar på dig byråerna, här är några kloka tips för att göra den efterlängtade krossen av dina framtida besökare.
1- Först och främst uppdatera väggarna
Ljusstyrka är ett av huvudkriterierna i en sökning. Så få mer tydlighet och ett rent utseende genom att måla om väggar och tak i samma färg för att undvika sömmar. Föredrar vita eller benvita, säljs i 5-liters burkar, i alla byggvaruhus, de är mer ekonomiska än färgade färger.
2- Håll dig sedan neutral
Det är viktigt att besökare kan tänka sig hemma medan de är hemma! Undvik alltför personliga interiörer, affischer av din älskade stjärna och föredra neutrala ramar i ljust trä.
3- Mycket viktigt: avsluta ditt hus!
Ett välskött hus är omedelbart lugnande ! Dinglande ledningar, en felaktig elektrisk installation, droppande kranar, en lampa utan en ljuskrona … kan skrämma bort din framtida köpare. Så ta ditt mod i båda händerna och avsluta alla små detaljer som redan har legat i flera månader!
4- Tvätta, sortera, förvara
Ordna din inredning genom att börja med en stor rengöring. Vi förklarar krig mot mögel på lederna, kalksten på kranarna, fingeravtryck på dörrarna … Då är en sortering nödvändig: ge eller sälj det du inte längre använder! Denna sortering kommer initialt att optimera ditt utrymme och för det andra spara tid när du flyttar: eftersom det blir mindre att transportera!
5- En mer attraktiv inredning
Dölj inte, men gör dig redo! Ljusa upp ditt kök genom att lägga till en bukett färska blommor, en ren duk och matchande kökshanddukar. I vardagsrummet, värm soffan med några kuddar, täck din lampa med en skärm i samma toner och ordna en stor matta. För badrummet, pryd det med ett nytt duschdraperi, harmonisera vackra handdukar med en badmatta. Dessa små detaljer hjälper till att förbättra helheten och gör att dina besökare bättre kan se sig själva i ditt hem.
6 - Vikten av att ta fantastiska bilder
Efter alla dessa små renoveringar är det lämpligt att ta en bild av din fastighet. Bilderna på din inredning är den första kontakten med dina framtida köpare. Om de senare rör sig beror det på att de har utmanats visuellt. Så inför målet bör det inte finnas rockar som ligger, inga smutsiga diskar på bordet, än mindre öppna skåp. Kort sagt, allt måste vara städat! När det gäller videon är den också lyckosam. Så nära verkligheten som möjligt kommer det att undvika onödiga resor.
7 - Annars ring proffsen
Om du känner dig vilsen inför uppgif.webptens omfattning, du kan anförtro detta uppdrag till hemmastationerna. Dessa säljare kommer att ge ditt fastighet ett verkligt mervärde. Och räkna 1 till 2% av priset för sina avgif.webpter.
8- Ett sista tips
Det är bäst att sälja din lägenhet eller hus när det fortfarande är möblerat. Mer levande kommer din besökare att kunna se sig själv bo i ditt hem mer. Så var inte för girig och sätt ett pris från början som är i linje med marknaden, med risk för att dra ut försäljningen. Och vet att genom att vara stolt över din inredning kommer du också att bli mer övertygande och därför en bättre säljare!