Utrusta ditt hem utan att bryta banken
Att hyra i LMNP har många fördelar. Förberedelse av bostäder kräver dock en viss budget. Du kommer att behöva investera i flera möbler och utrustning. Var säker, det är fullt möjligt att komma undan med det billigt! I den här artikeln listar vi de bästa tipsen för att möblera din lägenhet till ett lågt pris.
Fördelarna med möblerad uthyrning
Som en påminnelse låter LMNP-statusen dig minska eller till och med ta bort skatten på dina hyresintäkter genom att hyra möblerat boende. Du kan alltså öka din inkomst utan att betala mer skatt. Dessutom är den här typen av investeringar särskilt lönsamma, eftersom möblerat boende ofta genererar en stark hyresefterfrågan. Slutligen, de flesta servicebostäder som säljer varor som är berättigade till LMNP erbjuder en hyreshanteringstjänst, vilket är mycket praktiskt för att förenkla ditt dagliga liv som hyresvärd.
Möblerad uthyrning medför också fördelar för hyresgästerna. De drar nytta av ett fullt utrustat hem, vilket är mycket lättare att flytta in och ut. Studenter står för en stor del av efterfrågan på den här typen av fastigheter. Men möblerad hyra är också lämplig för unga arbetare och pensionärer.
Obligatoriska möbler för uthyrning i LMNP
För att kunna hyra din lägenhet måste du respektera gällande anständighetskriterier. Dessa är avsedda att ge ett minimum av komfort till dina hyresgäster, samtidigt som de garanterar deras säkerhet.
Anständighetskriterierna för möblerat boende gäller såväl bostadsyta som säkerhetsutrustning och möbler. I den här artikeln kommer vi att fokusera på möblerna som du absolut måste köpa till din lägenhet i LMNP.
I köket måste du först installera ett kylskåp och en frys. Kokplattor är också obligatoriska, så att dina hyresgäster kan laga mat. Du kan välja mellan en traditionell ugn eller en mikrovågsugn.
För att färdigställa köket måste du förse dina hyresgäster med grundläggande redskap och disk. Slutligen måste du köpa ett bord och stolar, som du kan installera i köket eller i vardagsrummet, beroende på konfigurationen av ditt boende.
I sovrummet eller utrymmet för sömn måste du installera en säng och filtar. Fönstren i det här rummet måste också ha gardiner eller jalusier.
Hela din lägenhet ska ha lampor eller ljusarmaturer, samt förvaringsutrymme (hyllor, byråer, skåp).
Slutligen, glöm inte att tillhandahålla det nödvändiga för städning av lägenheten (dammsugare, kvastar, hushållsprodukter).
Möblera din lägenhet till ett lågt pris tack vare second hand
Du behöver inte köpa nya produkter för att möblera din lägenhet, när du kan hitta mycket vackra begagnade möbler! Antikviteter på loppmarknader, på Emmaüs och på LeBonCoin kommer verkligen att vara det mest effektiva sättet att hitta möbler i gott skick utan att bryta banken. Du kan också gå till återvinningscentralerna och secondhandbutikerna i din stad.
Förutom att möblera din lägenhet till ett lågt pris kommer du att tillföra karaktär till inredningen.Dessutom kan du regelbundet konsultera grupper för begagnade varor på sociala nätverk, samt webbplatser för möbeldonationer, som donnons.org eller toutdonner.com.
Fabriksbutiker för att möblera din lägenhet till ett lågt pris med nya möbler
Om du vill köpa nya möbler utan att gå sönder kan fabriksbutiker vara lösningen. De låter dig dra fördel av förmånliga priser. Om du inte har en sådan butik nära dig kan du alltid handla online. Vi tänker särskilt på lesmagasinsdusine.com, concept-usine.com eller till och med loccazdumeuble.fr.
Återvinning: DIY-lösningen
Om du har själen som en gör-det-själv kan upcycling vara ett bra sätt att möblera din lägenhet till ett lågt pris. Du kan samla in möbler från nära och kära, återvinningscentraler eller till och med möbler som donerar webbplatser.
Använd sedan dina smidiga fingrar för att renovera dem innan du installerar dem i ditt LMNP-boende.Du kan också göra dina egna möbler med återvunnet material. Vi tänker till exempel på träpallar, som gör att du kan tillverka hyllor, bokhyllor, boxspring eller till och med bord.