Allt du behöver veta om kreditinlösen
Är slutet på månaden komplicerad, hanteringen svår eller har räntorna sjunkit? Det kan vara dags att köpa tillbaka ett lån för att spara pengar eller förenkla din inteckning. En operation som kräver ett minimum av förberedelser men som kan ha en varaktig inverkan på köpkraften!
Varför köpa tillbaka ett lån?
För ordens skull består en återköp av lån av att ha ett eller flera lån köpta av en ny finansieringsorganisation. Konkret handlar det därför om att byta borgenär. Operationen kallas för låneköp, men också en konsolidering, konsolidering eller omstrukturering av kredit. Och det kan gälla alla typer av kredit, från bolån till autolån och konsumentlån.
Målet ? Allt beror på situationerna och krediterna! I de flesta fall, särskilt för fastigheter, handlar det om att dra nytta av en sänkning av nuvarande räntor eller att sänka månatliga betalningar som har blivit för höga efter en förändrad situation. Den låga nivån på nuvarande fastighetsräntor har särskilt triggat många återköp av bolån. Att återköpa lån kan också göra det möjligt att samla flera olika lån under samma enda månadskontrakt, fastigheter eller inte, för att förenkla förvaltningen, minska kostnaderna för försäkring eller undvika överskuldsättning.
Vilka förutsättningar att göra ett återköp av kredit
Villkoren och möjligheterna till inlösen varierar beroende på krediten och avtalsvillkoren. Det första steget bör därför vara att gå igenom kontraktet för att definiera villkoren för det nuvarande lånet: föreskriver det sanktioner vid tidig återbetalning? Vad är återstående kreditperiod och förfluten löptid? Vad är det återstående kapitalet som ska återbetalas? Vad är hans nuvarande ränta? Som huvudregel anses det göra ett återköp av bolån blir intressant under vissa förhållanden:
- Att den föreslagna räntan ska vara minst en poäng lägre, till exempel 2 istället för 3%;
- Att den förflutna kreditperioden är mindre än den som återstår;
- Att det återstående kapitalet som ska återbetalas överstiger 50 000 euro;
- Att kostnaderna, särskilt förskottsavgif.webpterna, inte upphäver transaktionens ekonomiska vinst;
- Att låntagarens (er) ekonomiska situation är bra, helst bättre än när man tar ut krediten.
- Observera att återköp av kredit inte är det enda alternativet: det är ibland möjligt att omförhandla en inteckning med banken, utan att behöva byta.
Hur köper jag tillbaka kredit?
Det finns många verktyg för att förenkla processen, från och med jämförare. Det finns flera på nätet kreditinlösen simulatorer, enkelt, snabbt, oberoende och utan något åtagande. Du behöver bara fylla i formuläret med informationen som tidigare samlats in för att få erbjudanden och jämföra dem. Det är också möjligt att kontakta banker eller finansieringsorganisationer direkt för att begära ett erbjudande. Erbjudandena från en simulator kan också fungera som grund för förhandlingar!
I alla fall följer vi tre viktiga regler:
- Förbered en solid och komplett fil inklusive inkomst, tillgångar, civilstånd, ekonomisk situation och eventuellt bevis på stabilitet och tillförlitlighet innan du går till en potentiell borgenär.
- Jämför flera erbjudanden innan du väljer för att spela tävlingen, utan att tveka att använda både online -jämförare och direkta förfrågningar till banker.
- Glöm aldrig att ta hänsyn till det möjliga ersättningar för tidig återbetalning påförts av den ursprungliga borgenären, liksom kostnaderna för att öppna den nya!