Byggkostnaden är runt tusen euro per kvadratmeter
Med eller utan hjälp av en fackman, innan du genomför de tillbyggnader du drömmer om, är det bra att hålla dig uppdaterad med de preliminära åtgärder som ska vidtas och att följa vissa instruktioner, som anges i arkitekten Nils Degrémont.Kommentarer insamlade av Gilles WallonVilka åtgärder bör vidtas innan du bygger ut ditt hus?Du måste först rådfråga stadsbyggnadsavdelningen i hans kommun. I de stora städerna finns det en offentlig varaktighet av en instruktör som guidar dig i dina steg och låter dig bekräfta markens möjligheter.Detta är den viktigaste regeln. Denna tjänst hjälper dig att ta reda på om ditt projekt kräver en DP (förhandsdeklaration) eller en PC (bygglov), och om en arkitekts tjänster är nödvändiga: det är fallet när du vill göra en förlängning som kommer att bära nettoytan (Shon) till mer än 170 m2. När de administrativa möjligheterna är förstått, kontrollera tillgänglig budget enligt önskad yta.Vilken ekonomisk kostnad att förvänta sig när man bygger sitt eget hus?Allt beror på typen av projekt, ytan, de valda materialen och hur lätt det är att bygga. Du måste först rita ditt projekt för att sedan kvantifiera det, även på skissstadiet. Om projektet är egenbyggt, på normal mark utan särskild grund, kan byggkostnaden uppskattas till cirka 1 000 € exkl. moms/m2.Hur väljer man rummen att utöka för att optimera platsens potential?Alla hus och alla familjer är unika.Allt beror på vad du vill ta med till denna förlängning. Att gå till en arkitekt gör att du kan se, enligt dina behov och önskemål, det bästa sättet att förstora ditt hem. Att bygga ut ditt hus innebär en stark visuell förändring. Ska vi registrera oss i kontinuitet, eller i brytning, med den redan existerande arkitekturen i hans hus? Med modern arkitektur. Vi kan ge en touch av modernitet som passar bra med rustik arkitektur. Ett modernt projekt ger huset karaktär, till exempel regional stil.Nils Degrémont är en DPLG-arkitekt. Han är knuten till Laurent Mayoud inom Lofta +Playtime Architecture Agency, specialiserad på renoveringar, tillbyggnader, konstruktioner och offentliga entreprenader.>Mer info på www.lofta.com