Lev lugnt med dina fyrbenta vänner
Antalet husdjur i franska hem ökar varje år. Idag skulle de vara nästan 80 miljoner, inklusive 32 miljoner fiskar, 14 miljoner katter och 8 miljoner hundar. I den här artikeln kommer vi därför att svara på de vanligaste frågorna när du vill hyra boende med djur.
1 – Kan jag förbjudas att hyra boende med djur?
Lagen är olika beroende på typen av hyreskontrakt. Om det är en möblerad turisthyra har ägaren rätt att förbjuda närvaron av husdjur. Detta förbud föreskrivs i artikel 10 i lagen av den 9 juli 1970.
Men samma lag tillåter hyresgäster att ha husdjur som en del av ett bostadshyresavtal. Det är därför möjligt att hyra boende med djur, så länge de inte orsakar olägenhet eller skada. Vid skador inne i boendet ska hyresgästen ombesörja reparationerna. Å andra sidan är det möjligt för en ägare att förbjuda första kategori hundar (American Staffordhire, Mastiff, Tosa).
2 – Ska jag informera min ägare om mina djurs närvaro
Ägaren kan inte förbjuda hyresgästen att äga ett eller flera djur.Som en följd av detta är hyresgästen inte ens skyldig att informera sin hyresvärd. Det är fullt möjligt att inte nämna närvaron av en katt eller en hund när man undertecknar hyresavtalet. Det är dock obligatoriskt att respektera villkoren som vi kommer att diskutera senare i denna artikel.
3 – Vilka är reglerna för att hyra boende med djur?
Som vi nämnde tidigare är det tillåtet att ha husdjur i hemmen. Det är dock nödvändigt att säkerställa lugnet i grannskapet. Det innebär att hyresgästen ska se till att hans djur inte orsakar buller eller skadar i byggnadens gemensamma utrymmen.
Upprepad skällande mitt i natten, till exempel, anses vara nattligt buller. På dagtid anses de också vara en olägenhet och kan sanktioneras om de håller över tid.Om ett djur orsakar upprepade olägenheter för grannskapet kan ägaren vidta rättsliga åtgärder mot hyresgästen.
4 – Finns det undantag?
Kategori 1-hundar kan vara förbjudna i boende, som vi såg i den första delen av denna artikel. Detta är dock inte de enda undantagen som föreskrivs i lag. Ja, vilda djur är också förbjudna. Det första skälet är att det inte är tillåtet att hålla vilda djur i fångenskap i Frankrike för enskilda individer. Därför är det dubbelt förbjudet att ha dem i en lägenhet. Dessa inkluderar till exempel kattdjur, vildsvin, krokodiler eller rovfåglar.
Dessutom kan kategori 2-hundar vara undantag. En ägare har verkligen rätt att förbjuda denna typ av hund om hyresgästen inte är i god ställning. Detta innebär att den senare måste ha ett särskilt tillstånd för att hålla denna typ av hund och hålla den i koppel utanför boendet.
5 – Vilka är straffen?
I händelse av bristande efterlevnad av villkoren som vi har nämnt i den här artikeln är flera sanktioner möjliga. Dessa kommer att bero på typen av situation:
- Djur stör grannskapet med buller:
Grannar måste bevisa att störningen är verklig och tydligt kommer från djuret i fråga. Vid behov kan ägaren till de bullriga djuren få böter eller till och med förlora vårdnaden. Bostadens ägare kan även säga upp hyresgästens hyresavtal om olägenheten kvarstår.
- Ett djur skadar en granne:
Om ett djur orsakar en allvarlig skada på en granne kan straffen bli mycket strängare. Beroende på fallet kan djuret tas bort från sin ägare, eller till och med avlivas. Hyresgästen kan förlora sin hyreskontrakt och få böter.I de allvarligaste fallen kan hyresgästen till och med riskera ett fängelsestraff för sitt djurs farliga beteende.
Slutsats
Det är fullt möjligt att hyra boende med husdjur. Det är dock viktigt att se till att de sistnämnda uppträder bra för att bevara dess komfort och grannskapets komfort. Utbilda och respektera dina djur, upprätthåll goda relationer med dina grannar så kommer allt att bli bra!