Det anger energinivån i ett hem
Sedan den 1 januari 2011 måste alla fastighetsannonser, antingen på en byrå, på Internet eller i pressen, nämna energiklassificeringen av fastigheter till salu eller för uthyrning.
Vad används energimärket till i fastighetsannonser?
Energimärket i fastigheter används för att ange energiklassificering - mellan A och G - för ett hus eller en lägenhet. En A -klassificering motsvarar en förbrukning på 50 kWh / år / m², eller 250 € av utgif.webpter. En klassificering G motsvarar en förbrukning på 450 kWh / år / m² eller 2 250 €. När man står inför dåligt klassificerade bostäder bör man räkna med att behöva utföra förbättringsarbete. En A -rankning kan å andra sidan vara en bra försäljningsargument. I båda fallen kan rankningen påverka marknadsföringspriset.
Hur upprättas denna energimärkning?
Det är upprättat på grundval av energiprestandadiagnostik (DPE), som gör det möjligt att få en bedömning av en fastighets energif.webpörbrukning. Målet med dessa DPE är då att kunna förbättra denna energiprestanda. DPE har varit obligatoriskt sedan den 1 november 2006 för försäljning av gamla bostäder och byggnader och sedan 1 juli 2007 för hyresfastigheter. Men tills nu var det inte obligatoriskt att publicera resultat.
Vad ändrar denna energimärkning för fastighetsbyråer, tidningar och specialiserade webbplatser?
Alla måste omorganisera sig för att vara i gott skick med lagen. Annonser som visar den berömda energimärket är fortfarande sällsynta. Ingen sanktion föreskrivs i dekretet. Men artikel 1116 i civilbalken ger köparen möjlighet att avbryta försäljningen eller sänka fastighetens pris.